被動式收入一看就懂!

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被動式收入

星期日, 4月 22, 2007

正確的總資本報酬率

股東權益報酬率高,有時是因為公司刻意藉由高股利或進行股票買回,以壓低權益所造成,這麼做是希望高股東權益報酬率能吸引更多投資人,因此巴菲特還會同時觀察一定公司的總資本報酬率,以淘汰這類公司。總資本報酬是淨利除以資本總額。巴菲特要的,是總資本報酬率和股東權益報酬率雙雙居高不下。現在來看看,巴菲特持股的公司總資本報酬率是多少。

H&R金融服務公司的平均總資本報酬率為20.7%,耐吉在23%上下、歷史平均值約21%。約翰.曼菲爾在18%到19%之間,百勝餐飲集團平均30%,騎士報13%到15%,超級廣告公司奧美集團,15%到22%,巴菲特買進通用食品公司期間,該公司的總資本報酬率年平均在13%到15%,至於巴菲特開始買進可口可樂時,該公司的總資本報酬該公司的總資本報酬率約18%,美國廣播公司13%到17%,菲利普.莫利斯高於20%,出版對巨擘時代明鏡13%,賀喜身食品13%到20%,首都城約17%,吉利14%到19%,迪士尼公司13%到19%,服務王超過19%,UST30%,佳納公司12%到18%,華盛頓郵報17%,麥當勞13%。巴菲特尋找的標的,總資本報酬率必須一直高於12%。具備持久競爭優勢的公司,權益報酬率與總資本報酬率雙雙居高不下。此處的關鍵在於「不下」。

台灣企業近年流行減資,透過減少股本降低股東權益,提高股東權益報酬率及總資產報酬率,也能同時提高EPS,進而提高股價,吸引更多投資人。假設以極端來看,將公司淨值完全發完,當一家公司的淨值為零,觀察重點是總資本報酬率。巴菲特明白,總資本報酬率居高不下代表持久競爭優勢。會計公式(資產=負債+股東權益)則此時資產會等於負債,負債則會產生利息支出的壓力,要再觀察現金流量是否為正向,才能判斷減資對公司是利還是弊。

拿投資房地產來比喻,股東權益(自有資金)為零,房屋資產完全等於銀行貸款,租金收入必須大於房貸利息支出,才能產生正向現金流,房屋才不會因繳不出利息而被查封,呵呵。許多房地產投資都用年租金/自備款來計算年報酬率,是不正確的觀念,只因銀行利率會因通貨漲跌,用房屋總價來計算投資報酬率比較安全!用老巴的投資觀念還能拿來投資房地產,一舉數得,呵呵。


以下列出hugh在2005年底分析及最近追蹤的某美商直銷公司投資分析:

公式:ROA=淨利/總資產

2001 6.2%
2002 21.7%
2003 32%
2004 42.9%
2005 52.9%
2006 41.3%

2001-2005 平均31.14%
2002-2006 平均38.16%
圖1:10年內的ROA總資產報酬率
usana-直銷公司



21 CENTURY INCOME/21 世紀的收入-被動式收入
http://21centuryincome.blogspot.com
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一分鐘億萬富翁作者Robert G. Allen引領MSI團隊
透過網路直銷建立多重收入來源來進入致富的快車道

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在台灣多數人對直銷的反應是,「一朝被蛇咬,十年怕草繩」,有的人甚至只是聽說就怕草繩了。然而,「你越是懷疑、害怕、甚至恐懼的事物,越是要去研究清楚。這樣你才能克服那種不確定感!」並不是任何一個人都能在直銷業成功獲得被動式收入。直銷位於現金流象限的右側,屬於「B-I」象限。富爸爸說,「想要在任何一個象限取得成功,不光進入就行,還要學會該象限的所有『技能』。」在直銷要成功,就得跟你在企業工作一樣--必須學會該領域的所有『技能』,他人才願意付給你薪資或獎金。在本部落格中,你將見到 hugh 在網路直銷所學習的知識與透過付諸行動的經驗,希望在本部落格能找到你想要的答案。

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